Agentie imobiliara sector 1 | Vanzare vilă cu grădină

Vanzare vilă cu grădină în Floreasca, București

1 / 1

Agentie imobiliara sector 1 Vilă de lux cu grădină în Floreasca, București – Agentie IMOBILIARA sector 1

Vanzare vilă cu grădină în Floreasca, București

Vilă de lux cu grădină în Floreasca, București- Modernitate și Confort la Superlativ

O Proprietate de Vis în Inima Cartierului Floreasca

Descoperă o vilă de excepție în cartierul Floreasca, București, un adevărat simbol al luxului și confortului modern. This proprietate premium oferă o oportunitate unică de a trăi sau de a avea biroul într-una dintre cele mai prestigioase zone ale capitalei. Situată în nordul Bucureștiului, Floreasca este renumită pentru atmosfera sa rezidențială de elită, spații verzi bine întreținute și acces facil la facilități de top, cum ar fi Promenada Mall, Spitalul Floreasca, școli private și centre de afaceri. Vila dispune de o grădină superbă de 60 mp, amenajată cu gazon, flori, plante decorative, cișmea, fântână arteziană și zonă de barbeque, perfectă pentru relaxare. Beneficiază de sisteme automate de îngrijire a gazonului (Hunter) și copertină Somfy, asigurând confort și eleganță. Aproape de lacul Floreasca, parcuri și puncte de interes, această vilă este alegerea ideală pentru cei care doresc să combine stilul urban cu natura. Contactează-ne pentru o vizită!

Floreasca găzduiește centrul comercial Agora, Promenada Mall, două hypermarketuri și unul ce urmeaza a fi amenajat in vecinatatea casei, Spitalul de Urgenta Floreasca, Spitatul Regina Maria cat si alte clinici private, saloane de infrumusetare, farmacii private, scoli de stat (Liceul IL Caragiale si Jean Monnet) si viata privata oferind o viata privata. Zona este bine deservită de transport public, cu stații de autobuz și metrou în apropiere, facilitând accesul rapid către alte părți ale orașului. De asemenea, cartierul este în apropierea a două dintre cele mai mari centre de afaceri din București, precum și de companii multinaționale și de Piața Victoriei, un important centru de afaceri și administrativ.

Vila are o superba gradina in suprafata de 60 mp ce ofera o mica oaza intr-un cadru intim, aceasta amenajata cu gazon, flori si plante decorative, cismea si fantâna arteziana, zona de barbeque. Gradina beneficiaza si de copertina automatizata Somfy si sistem de aspersoare si automatizare Hunter.

Construcție: 2002

Suprafață teren: 206 mp

Deschidere: 10 ml

Curte de aproximativ 100mp din care o superba gradina de 60mp

Suprafață utilă totală: 290 mp

Suprafață construită: 370 mp

Camere: 8 (living, bucătărie, dining și 5 băi)

Nivele: Demisol, parter, etaj 1, mansardă și pod

Compartimentare

Demisol:

Garaj generos pentru 2 mașini, automatizare poarta intrare mașină și usa garaj.

Cameră tehnică

Grup sanitar

Camera/Sală de sport cu fereastra

Ferestre la garaj,la camera tehnica si la sala sport(cu grilaje).

Debara

Partener:

Hol spații cu acces la un grup sanitar

Garderoba/Dressing

Birou generos cu geam catre intrarea principala

Living spatios deschise către casa scării

Dining cu acces în superba gradina

Bucătărie cu debara spatioasa, deschisa catre dining

Etapa 1:

Dressing generos ce poate fi reamenajat in camera sau birou

Baie spațioasă cu geam

Dormitor matrimonial,( baia acesta este amenajata cu cabina de dus)

Dormitor secundar acesta corespunde printr-o usa cu dormitorul matrimonial, foarte utila compartimentare pentru o familie cu copil mic

Mansardă:

2 încăperi generoase (dormitor și zonă de zi cu balcon propriu)

Baie spațioasă.

Structură și Finisaje Premium

Pereți din cărămidă porotherm

Scara interioară din lemn natural de salcâm cu balustradă din fier forjat

Parchet din lemn natural de salcâm

Uși și geamuri din lemn natural de stejar triplu stratificat

Înălțimea camerelor de aproximativ 3 metri

Acoperiș din țiglă ceramică

Sistem de supraveghere video și monitorizare

AC 3D Mitsubishi pe fiecare nivel

Premiul trifazice pe parter și demisol

Facilități exterioare

Curte amenajată cu gazon și plante decorative

Sistem de aspersoare și automatizare Hunter

Cișmea și fântână arteziană pentru confort și relaxare membrilor familiilor

Zonă de barbeque cu copertină automatizată Somfy( aceasta avand foarte mare dimensiune ce permite acoperirea gradini in totalitate), utila in zilele de vara.

Echipamente Moderne

Bucătărie complet mobilată și utilată cu aparatură de ultimă generație

Plită cu inducție trifazată

Centrală Vaillant cu boiler separat de 120L

Calorifere de aluminiu din Italia

Alarmă cu monitorizare și videointerfon pe fiecare nivel

Preț de vânzare: 2.650.000 euro (negociabil)

This vilă găzduiește un spațiu rafinat și modern, perfect pentru a vă îngriji un stil de viață luxos și confortabil. Pentru mai multe informații și programe de vizionare, contactați-ne. Nu ratați ocazia de a vă numi această proprietate spectaculoasă “acasă” sau de a avea biroul într-o locație de excepție!