Proprietate de Vis în Inima Cartierului Floreasca

Vila Eleganta în Vecinătatea Pieței Floreasca – Modernitate și Confort la Superlativ

O Proprietate de Vis în Inima Cartierului Floreasca

Vă prezentăm o vilă de excepție situată în cartierul Floreasca, un adevărat simbol al luxului și confortului modern. Această proprietate oferă o oportunitate unică de a trăi sau de a avea biroul într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucureștiului sau chiar de a le imbina intr-o frumoasa constructie. Floreasca este un cartier situat în partea de nord a Bucureștiului, recunoscut pentru atmosfera sa rezidențială și pentru diversitatea opțiunilor de divertisment. Cu clădiri rezidențiale elegante și vile de lux, acest cartier oferă locuințe pentru toate preferințele și stilurile de viață. Parcurile și spațiile verzi bine întreținute creează o atmosferă plăcută, ideală pentru relaxare în aer liber, cel mai apropiat parc fiind la doar 3 minute de mers pe jos, lacul Floreasca cu pontoane și zone de promenada.

Floreasca găzduiește centrul comercial Agora, Promenada Mall, două hypermarketuri si unul ce urmeaza a fi amenajat in vecinatatea casei, Spitalul de Urgenta Floreasca, Spitatul Regina Maria cat si alte clinici private, saloane de infrumusetare, farmacii, scoli de stat (Liceul I.L. Caragiale si Jean Monnet) si private oferind toate facilitățile necesare pentru un stil de viață comod. Zona este bine deservită de transportul public, cu stații de autobuz și metrou în apropiere, facilitând accesul rapid către alte părți ale orașului. De asemenea, cartierul este în apropierea a două dintre cele mai mari centre business din București, precum și de companii multinaționale și de  Piața Victoriei, un important centru de afaceri și administrativ.

Vila are o superba gradina in suprafata de 60 mp ce ofera o mica oaza intr-un cadru intim,  aceasta este amenajata cu gazon, flori și plante decorative, cișmea și fântână arteziană, zonă de barbeque. Gradina beneficiaza si de copertină automatizată Somfy si sistem de aspersoare și automatizare Hunter.

An construcție: 2002

Suprafață teren: 206 mp

Deschidere: 10 ml

Curte de aproximativ 100mp din care o superba gradina de 60mp

Suprafață utilă totală: 290 mp

Suprafață construită: 370 mp

Camere: 8 (living, bucătărie, dining și 5 băi)

Nivele: Demisol, parter, etaj 1, mansardă și pod

Compartimentare

Demisol:

Garaj  generos pentru 2 mașini, automatizare poarta intrare masina și usa garaj.

Cameră tehnică

Grup sanitar

Camera/Sală de sport cu fereastra

Ferestre la garaj,la camera tehnica și la  sala sport(cu grilaje).

Debara

Parter:

Hol spațios cu acces la un  grup sanitar

Garderoba/Dressing

Birou generos cu geam catre intrarea principala

Living spatios deschis către casa scării

Dining cu acces în superba gradina

Bucătărie cu debara  spatioasa, deschisă catre dining

Etaj 1:

Dressing generos ce poate fi reamenajat in camera sau birou

Baie spațioasă cu geam

Dormitor matrimonial,( baia acestuia este amenajata cu cabina de dus)

Dormitor secundar acesta corespunde printr-o usa cu dormitorul matrimonial, foarte utila compartimentarea pentru o familie cu copil mic

Mansardă:

2 încăperi generoase (dormitor și zonă de zi cu balcon propriu)

Baie spațioasă.

Structură și Finisaje Premium

Pereți din cărămidă porotherm

Scara interioară din lemn natural de salcâm cu balustradă din fier forjat

Parchet din lemn natural de salcâm

Uși și geamuri din lemn natural de stejar triplu stratificat

Înălțimea camerelor de aproximativ 3 metri

Acoperiș din țiglă ceramică

Sistem de supraveghere video și monitorizare

AC 3D Mitsubishi pe fiecare nivel

Prize trifazice pe parter și demisol

Facilități Exterioare

Curte amenajată cu gazon și plante decorative

Sistem de aspersoare și automatizare Hunter

Cișmea și fântână arteziană pentru confort si relaxarea membrilor familiei

Zonă de barbeque cu copertină automatizată Somfy( aceasta avand o dimensiune ce permite acoperirea gradinii in totalitate), foarte utila in zilele de vara.

Echipamente Moderne

Bucătărie complet mobilată și utilată cu aparatură de ultimă generație

Plită cu inducție trifazată

Centrală Vaillant cu boiler separat de 120L

Calorifere de aluminiu din Italia

Alarmă cu monitorizare și videointerfon pe fiecare nivel

Preț de vânzare: 2.650.000 euro (negociabil)

Această vilă reprezintă un spațiu rafinat și modern, perfect pentru cei care caută un stil de viață luxos și confortabil. Pentru mai multe informații și programări de vizionare, contactați-ne. Nu ratați ocazia de a vă numi această proprietate spectaculoasă “acasă” sau de a avea biroul într-o locație de excepție!